Rénovation complète d’un appartement de 2 pièces, Nanterre​

Lieu : Nanterre, La Défense

Durée : 2 mois

Type de travaux : Rénovation complète d’un appartement  de 2 pièces

Monsieur Chayah, ingénieur, a investi dans une passoire thermique en vue de sa réhabilitation et location.

La panoplie complète pour une habitation HQE a été déroulée : Isolation des plafonds, rampants, murs et sols. Fenêtres double vitrage. Insert à bois. Chauffe-eau thermodynamique.  Clim réversible.

Et cerise sur le gâteau, une déco exploitant le charme de l’ancien : bois et pierre. Une cheminée monumentale a été modernisée en y intégrant un insert.

Le client a souhaité un parquet massif chêne collé au sol. En vue de sa location et de la pérennité de son bien, le client nous a demandé d’appliquer deux couches de vernis mât incolore sur le parquet.

 Nous avons mis en valeur les murs en pierre  et en brique existants en brossant les pierres une par une et y avions appliqué deux couches de vernis incolore. Un appareillage électrique Dooxie coloris Noir de chez Legrand a apporté sa touche de raffinement.

Dernière petite touche de décoration : la pose de canisse brise vue sur la terrasse privative. A l’arrivée de l’été, pouvoir profiter d’une terrasse en toiture, à l’abri des regards et en milieu urbain est un vrai luxe.

Après avoir confié la gestion locative de son bien, Monsieur Chayah a loué son bien en une semaine et a été en position de force pour choisir le meilleur locataire. Le loyer, bien sûr, est à la hauteur de l’investissement. Autre point non négligeable, les travaux de rénovation énergétique lui permettront de défiscaliser de façon optimale.

Il faut savoir que de façon générale, une rénovation lourde d’un logement coûte aux environs de 1200€ le m2 en 2023. L’inflation est passée par là ainsi que la conjoncture internationale.